La nueva residencia del Presidente Gabriel Boric se encuentra en la comuna de San Miguel, en un terreno de 792 metros cuadrados. La propiedad ofrece 255 metros cuadrados útiles, y según expertos, requiere de algunas remodelaciones.
De acuerdo con Las Últimas Noticias, la casa está situada en el sector de El Llano, a una cuadra de Gran Avenida. Construida en 1939, estuvo en venta a través de Re/Max Icon durante cuatro años, hasta la primera semana de marzo, y está indicada como ideal para remodelar. Su precio era de 13.400 UF ($524.766.378).
El arquitecto Diego González, profesor en la Universidad de San Sebastián, comentó que “la casa necesita intervenciones” y es fundamental trabajar en el techo para prevenir filtraciones y garantizar la estructura. También se sugiere realizar una revisión eléctrica y sanitaria, así como actualizar cerramientos y mejorar el aislamiento térmico.
«El mayor desafío radica en preservar su identidad arquitectónica. Afortunadamente, muchas de estas casas fueron bien construidas y permiten una segunda vida con intervenciones que respeten su esencia», añadió el arquitecto.
El arquitecto Jorge Mancilla, de la Universidad de Santiago de Chile, mencionó que «en caso de realizar una ampliación o remodelación utilizando sistemas metálicos con estructuras livianas, el costo promedio puede oscilar entre 16 y 18 UF por metro cuadrado, lo cual incluye la estructura, terminaciones e instalaciones básicas.»
El costo total de una renovación completa podría situarse entre $139.120.000 y $156.510.000.
El arquitecto Daniel Escobar también indicó que una intervención podría costar entre $138.042.525 y $230.070.875, teniendo en cuenta los 235 metros cuadrados útiles de la vivienda.
“El precio del metro cuadrado para remodelaciones varía entre 15 y 25 UF, dependiendo de factores como el tipo de remodelación, ubicación, calidad de los materiales y envergadura del proyecto,” explicó.
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