El proyecto para instalar un supermercado Unimarc en el centro de Zapallar, cuya aprobación ha enfrentado numerosas críticas por parte de los vecinos, se encuentra en incertidumbre tras una reciente decisión de la Dirección de Obras Municipales (DOM). A través de la Resolución N°86, publicada en el Diario Oficial el 7 de julio, se comunicó el inicio de un proceso administrativo para anular seis certificados de informaciones previas (CIP) emitidos entre 2023 y 2024, que habían permitido el avance del proyecto.
La resolución sostiene que dichos documentos contienen errores técnicos en la clasificación vial de la avenida Januario Ovalle, donde se planea emplazar el supermercado. Según la DOM, la vía fue catalogada como «vía de servicio», cuando debería haber sido considerada como «vía local», lo que impacta directamente en las condiciones normativas para la construcción. Además, se observó la falta de información importante sobre la calle Teresa Guzmán, que limita con el terreno en cuestión.
Con base en estas observaciones, la municipalidad informó a la inmobiliaria responsable y abrió un plazo de cinco días hábiles para que se presenten alegaciones. Desde la SEREMI MINVU de Valparaíso, señalaron que este tipo de procedimientos está respaldado por la Ley 19.880, y que «es necesario corregir dichos certificados para que se alineen con el PRC».
El proyecto, que requiere una inversión de US$2 millones, había sido aprobado bajo los CIP, que ahora son objeto de cuestionamiento. La propuesta ha suscitado una fuerte oposición de los vecinos organizados, quienes argumentan que afectará la identidad urbana de la comuna, incrementará el tráfico vehicular y comprometerá el comercio local. «No se adecúa a nuestra tradición urbana ni a la escala del entorno», señalaron en una carta promovida por la Junta de Vecinos Pacífico de Zapallar, que cuenta con más de 800 firmas.
Desde el municipio, se limitaron a indicar que el proceso de alegaciones y revisión técnica está en curso. «Se espera que este proceso concluya la próxima semana», comunicaron al portal El Dínamo.
El alcalde Gustavo Alessandri, por su parte, enfatizó que no puede garantizar la detención de un proyecto que cumple con la normativa vigente: «Rechazarlo sin fundamentos técnicos sería adoptar una decisión arbitraria y basada en criterios discrecionales, lo que iría en contra del principio de igualdad ante la ley».
Por su parte, Unimarc ha defendido su propuesta como un modelo “respetuoso del entorno local” y sostiene que cumple con toda la legislación actualmente vigente. «Es crucial considerar las inquietudes y necesidades de los zapallarinos en futuras instancias de participación”, expresó la compañía en una carta previa enviada a la prensa.
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Con Información de puranoticia.pnt.cl
