El mercado de arriendos en la región Metropolitana concluyó el año 2025 con un leve aumento en los precios, aunque con notables variaciones entre distintas comunas, según un reciente informe de Assetplan.
Según su informe trimestral, el incremento promedio de los arriendos durante el año pasado fue de 3,6%, una cifra que, de acuerdo con la compañía, “está bastante alineada con el IPC acumulado de ese período, que terminó en 3,5%”.
Sin embargo, esta tendencia no se observó de igual manera en todos los sectores. “Al estudiar el comportamiento por comuna se evidencian diferencias significativas”, indicó la empresa en un comunicado.
En el caso de los departamentos de un dormitorio y un baño, Providencia destacó por el mayor aumento de precios, con un incremento del 13,9%, alcanzando un promedio mensual de $695.000. En segunda posición se encuentra Las Condes, que se mantiene como la comuna con los arriendos más elevados del país, con un promedio mensual de $876.843 y un aumento anual del 7,8%.
Comunas como Macul registraron un aumento del 5,7%, La Cisterna un 3,5%, y Santiago un 3,1%, cifras cercanas al promedio regional.
En contraste, Estación Central no presentó cambios en sus precios durante el año, mientras que San Joaquín vio una disminución del 2,2%, bajando su arriendo promedio de $298.714 a $292.067.
Assetplan explicó a La Tercera que “en ciertas comunas se observa un ajuste de precios relacionado con un aumento en la oferta disponible y una demanda más sensible al precio, lo que ha provocado correcciones puntuales.”
Es importante resaltar que el análisis no abarcó todas las comunas de la región Metropolitana, debido a que algunas no cuentan con indicadores representativos por muestras insuficientes.
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Con Información de puranoticia.pnt.cl
