Durante el 2025, Cenco Malls experimentó un crecimiento sostenido en sus resultados financieros, con un aumento del 14% en sus utilidades, que pasaron de $266.953 millones (US$294 millones) a $303.966 millones (US$335 millones). En el último trimestre, las ganancias crecieron cerca del 8%, ascendiendo de $74.099 millones (US$82 millones) a $79.867 millones (US$88 millones).
El gerente general, Sebastián Bellocchio, atribuyó estos logros a factores operativos y de expansión. “Esta mejora se debe a un aumento en la superficie bruta arrendable (GLA) y un mejor desempeño en la región andina,” comentó a La Tercera.
En línea con esto, la superficie arrendable creció casi un 5% en el último año, alcanzando los 1.450.560 m² desde 1.382.370 m², aunque la tasa de ocupación disminuyó ligeramente al 97,3%.
Los ingresos totales también incrementaron, con un crecimiento anual del 7%, alcanzando $377.941 millones (US$417 millones). En el cuarto trimestre, el aumento fue del 4%, alcanzando $104.353 millones (US$115 millones). Chile creció un 3,7%, Perú un 10,2% y Colombia un 13%.
Por otro lado, las ventas de los locatarios aumentaron un 5,1% en el año, totalizando $3.753.873 millones (US$4.138 millones), y el EBITDA ajustado cerró en $340.557 millones (US$375 millones), lo que equivale a un avance del 6,2%.
En su balance anual, Bellocchio comentó que “el año se caracterizó por importantes avances en proyectos, con iniciativas que evolucionaron de desarrollo a ejecución, mejorando nuestro portafolio y las relaciones con nuestros clientes y locatarios. Este trimestre mostró un notable crecimiento interanual en la superficie arrendable, alineado con nuestro plan de crecimiento a largo plazo. El cuarto trimestre consolidó esta trayectoria con aperturas y una activa estrategia comercial que fortaleció nuestra conexión con los clientes, dejándonos en una buena posición para 2026.”
Expansión regional y nuevos proyectos
En Chile, destacó los avances como el desarrollo de QINTO —un espacio gastronómico en Cenco Costanera— que alberga 55 restaurantes en más de 14 mil m², la remodelación de Alto Las Condes, trabajos en Cenco Florida y el 50% de avance en la ampliación de Cenco Temuco.
En cuanto a la operación internacional, añadió que “continuamos con nuestra estrategia de expansión en Perú y Colombia, completando la segunda fase de Cenco La Molina, que agrega cerca de 19.000 m², y finalizando la remodelación y ampliación de Cenco Limonar. Nuestro enfoque estará en madurar estos proyectos recién entregados, capturando valor a través de una mayor escala, combinaciones comerciales consolidadas y experiencias memorables para nuestros visitantes.”
En Perú, el proyecto Cenco Miraflores obtuvo los permisos necesarios para comenzar obras, con una superficie estimada de 14 mil m².
Al mirar al futuro, Bellocchio resumió: “El 2025 fue un año de entregas; esperamos que el 2026 se traduzca en maduración, tracción y creación de valor.”
Finalmente, concluyó que “nuestro enfoque sigue en maximizar el potencial operativo de los proyectos recién entregados y fortalecer nuestra propuesta integrada, tanto física como digital. Continuaremos ejecutando nuestra estrategia de crecimiento de forma disciplinada, con un énfasis en la creación de valor a largo plazo.”
PURANOTICIA
Con Información de puranoticia.pnt.cl
