La Cámara de Diputados ha dado un paso significativo hacia el alivio tributario para las personas mayores al aprobar y remitir al Senado un proyecto de ley que prevé una reducción en el pago de contribuciones, así como ajustes al Fondo Común Municipal y la suspensión del reavalúo de propiedades hasta el año 2027.
Esta iniciativa, promovida por el Gobierno, contó con un amplio respaldo, logrando 126 votos a favor y solo uno en contra. Su objetivo es expandir el número de beneficiarios y prevenir que las personas mayores pierdan sus rebajas debido al incremento en el avalúo de sus viviendas.
Según datos del Ministerio de Hacienda, actualmente 1.540.827 personas mayores son dueñas de una vivienda en Chile, de las cuales el 74% se encuentra exenta del pago del impuesto territorial. El 26% restante, alrededor de 396.473 personas, tiene propiedades sujetas a este tributo, y 189.644 de ellas acceden a una rebaja especial.
“No obstante, la normativa actual no contempla los casos en que se pierde este beneficio debido al aumento del avalúo del inmueble”, señala el Ejecutivo.
Ante esta situación, el proyecto establece que, si una persona mayor se encuentra en el tramo exento de ingresos —hasta 13,5 UTA o $11.120.814 anuales—, pero su vivienda excede el límite legal de avalúo, el monto de sus contribuciones no podrá superar el 5% de sus ingresos. Un estudio del centro de estudios Horizontal, publicado en junio del año pasado, estimó que el número de posibles beneficiarios podría alcanzar hasta 160 mil personas.
La propuesta también ajusta los requisitos para acceder a la rebaja, eliminando restricciones que afectaban a aquellos que comparten la propiedad con personas distintas al cónyuge o con hijos menores de 24 años que estudian o no tienen ingresos.
Durante la votación, los diputados rechazaron por falta de quórum el artículo que proponía un incremento gradual en los aportes al Fondo Común Municipal por parte de Las Condes y Lo Barnechea, que estipulaba un aumento máximo del 5% anual.
“Esto significa que el aumento de sus aportes comenzará en su totalidad a partir del año 2027, es decir, Las Condes aportará un 70% de lo recaudado por impuesto territorial, mientras que Lo Barnechea contribuirá con un 65% en impuesto territorial y un 55% en patentes comerciales”, detalló Hacienda. El objetivo de estos incrementos es financiar el aumento de beneficios destinados a las personas mayores sin perjudicar los ingresos de las comunas de menores recursos.
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